Μετατροπή βιοτεχικού χώρου σε κατοικία

Η χώρος βρίσκεται στον 5ό όροφο βιοτεχνικού κτιρίου στο ιστορικό κέντρο της
Θεσσαλονίκης επιφάνειας 120 τ.μ. και 30 τ.μ εξώστη .

Ο χώρος αυτός αγοράστηκε απο τον πελάτη μας με σκοπό την αλλαγή χρήσης του σε
κατοικία ,ανακαίνιση και μεταπώληση .

Για να μπορέσουμε να δώσουμε υπεραξία στο ακίνητο μας και να εξυπηρετήσουμε τον
σκοπό του πελάτη μας πρώτο μας μέλλημα ήταν η ενεργειακή βιωσιμότητα του διαμερίσματος
αλλα και η έξυπνη χρήση ποιοτικών υλικών ώστε να επιτύχουμε την υψηλη ποιότητα και αισθητική
στο διαμέρισμα .

Αρχικά μονώσαμε πλήρως τον διαμέρισμα με την δημιουργία κελύφους εξωτερικά και
εσωτερικά με την τοποθέτηση μονωτικών υλικών σε τοιχους και οροφές με όμωρα διαμερίσματα
και ορόφους και τέλος ενεργειακα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακα διπλά
τζάμια . Όσο αφορά το σύστημα θέρμανσης τοποθετήθηκες ενδοδαπέδια θέρμανση με την χ΄ρηση
αντλίας θερμότητας και ζεστά νερα χρήσης μέσω υλιακού .

Ώς προς την διαμόρφωση δημιουργήσαμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με νησίδα και
καθιστικού , ένα κεντρικό υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μικρό μπάνιο και ντουλάπα δωμάτιο το
οποίο χωρίσαμε με μεταλλικό υαλοπέτασμα για να μη χαθεί η αίσθηση του ενιαίου μεγάλου χώρου
τον οποίο καλύψαμε για την χρήση αυτή και ένα δεύτερο δωμάτιο που έχει την χρήση ξενώνα –
γραφείο στο οποίο το χώρισμα που συνορευει με το σαλόνι αντί για τοίχο κατασκευάσαμε ένα
“θερμοκήπιο” ώστε να επιτρέπει το φυσικό φώς να μπαινει στον χώρο εργασίας αλλα παράλληλα
με την τοποθέτηση φυτών να εμποδίζεται η άμεση οπτική επαφή με τον υπολοιπο χώρο έτσι ώστε
παράλληλα να εξασφαλίζετε η ιδιοτικότητα .

Τα υλικά που επιλέξαμε θέλαμε να έχουν μια ουδετερότητα στις υφές τους και στις
αποχρώσεις τους και έτσι επιλέξαμε ένα γκρί πλακάκι μεγάλων διαστάσεων για το δάπεδο
υπόλευκες αποχρώσεις στους κοινόχρηστους χώρους και λεπτομέρεις απο ξύλο σε φυσική
απόχρωση του δρυ και επενδύσεις λευκού μαρμάρου απο τον Βώλακα Δράμας στην κουζίνα.
Το έργο υλοποιήθηκε εξολοκλήρου απο την εταιρία μας στου τομείς της τεχνικής και
αρχιτεκτονικής μελέτης και οργάνωσης, επίβλεψης κατασκευής .

Το αποτέλεσμα της μελέτης και ποιότητας κατασκευής μεταφράστηκε σε όφελος 80 %
επι της επένδυσεις του πελάτη μας , αφου το διαμέρισμα πωλήθηκε εντός λίγο μηνών .